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      ?生態參數納市建 量化減碳定標準

      2019-12-26 04:24:48大公報
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      葉祖達超前規劃環保城

        圖:2015年,葉祖達(左)出席新加坡可持續發展論壇,作為發言嘉賓與當時新加坡高級政務部長許寶琨進行交流  

      編者按:

        把綠色指標寫入城市規劃,以簡約拓展環保時尚,藉普查拯救珊瑚白化。大公報今起刊登的《環保.港人志》系列,聚焦三名香港專業人士在神州大地開拓環保事業的經歷,向廣大讀者呈現內地近年在環境保護方面的進步,并投射未來走向。

        風起於青萍之末。綠色發展理念在內地蔚然成風之際,多少人知道,12年前,香港城建專家葉祖達在北京城市規劃論證會上,破天荒提出把節能節水率、步行出行率等生態指標寫進土地出讓合同,把可量化的減碳標準納入城市規劃,為內地綠色市建開拓新天地,中外競相實踐。

       [大公報記者]\張寶峰

        從大學時代就專攻城市規劃設計專業的葉祖達是香港著名的城市規劃專家,他曾在眾多國際頂尖規劃設計公司任職,熟悉國際前沿,善察潮流風向,贏得了業界的肯定與讚譽。

      ? 眼見中國的城市建設仍徘徊在傳統理論與實踐的慣性之中,葉祖達2004年毅然來到內地,懷揣一顆報國之心,在京滬等一線城市,率先開啟了自己的“綠色之旅”。

        法定化主張獲市場認同

        2007年北京市豐臺區長辛店地塊,是葉祖達在內地主持規劃的早期項目之一。就在傳統建設用地規劃通常只提出容積率、綠化率、樓高等常規指標,葉祖達於長辛店項目中提出一系列關乎可持續發展的生態指標:節能率、節水率、非機動車出行率……

        2009年,在北京一場城市規劃方案論證會上,葉祖達再下一城,提出另一創舉:“應該把這些指標都寫進土地出讓合同,使之具備法律上的約束力。”一陣沉寂之后,質疑聲紛至沓來:“這麼多綠色生態指標,建設成本也太高了。”

        “這在當年是一個比較大的創新,但我還想走的更遠一些。”葉祖達力主將設計中的綠色指標全部“法定化”,進一步轉化為對開發商實際建設的“總要求”和最終驗收項目的“總標尺”,這在十年前的內地是史無前例的提議。葉祖達一針見血指出,如果將綠色建筑、節能節水等指標在一開始就納入規劃設計當中,其實遠比完成規劃后,再翻回頭做升級完善要節約得多。

        葉祖達最終力排眾議,成功說服主管單位,完成中國內地首份包含眾多綠色生態指標的土地出讓合同書。長辛店地塊和這份“綠色合同”的招拍掛流程結果出人意表,備受市場青睞,以大大高出普通地塊的價格成功進入市場,成為一時佳話。

        牽線中星綠色生態合作

        為全面客觀地評估綠色建筑的成本效益,葉祖達還受中國住建部委讬完成一份綠色建筑成本效益研究。葉祖達完成的這份研究報告客觀有力地回答了星級綠色建筑的真正成本和節能效益。這份報告是中國在該領域的第一份研究成果,時至今日依然是眾多業界人士的案頭必備書。

        2019年11月,第十八屆中國國際住宅產業博覽會在北京召開。這一次,葉祖達的期望是幫助中國住建部與新加坡南洋理工大學達成合作,推動兩國在利用創新科技促進城市綠色生態發展方面加強合作。

        “新加坡不僅是國際門戶,也是‘一帶一路’之上的重要節點,而且與中國有著十分親近的合作歷史,因此選擇它作為中國城市綠色生態發展‘走出去’的第一站,再合適不過。”葉祖達告訴大公報,如果說十多年前,自己的目標是把“綠色之風”引進國內,那麼十余年后,自己最大的希望就是能夠把中國的綠色旋風吹向全世界。

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